山口大学 至近 学生アパートバインダー


Q.181
今回の地震・津波から思ったのですが、結局のところマイホームを持つよりも、賃貸ア...

今回の地震・津波から思ったのですが、結局のところマイホームを持つよりも、賃貸アパートや賃貸マンションの方が、精神的負担も少ないのではないでしょうか?賃貸だったら、壊れて流されても家への思いいれもないし、修繕等も必要ないですよね?液状化に見舞われたら他のアパートを借りれば済む話だし。



A.181
今回の地震・津波から思ったのですが、結局のところマイホームを持つよりも、賃貸アのベストアンサー

そのとおりだと思います。賃貸ならいろいろ都合が悪くなったらいつでも引っ越すことはできますし、さらにレベルアップライフを望むのであればさらに高級賃貸別荘にも住むことができます。長期ローンで家を買って定住するよりも人生を自由に設計することができますから、将来の楽しみが倍増します。




   

Q.182
アパート・マンション事業の消費税還付について教えてください。賃貸マンション事業...

アパート・マンション事業の消費税還付について教えてください。賃貸マンション事業を個人ではじめます。平成21年12月に「消費税課税事業者選択届出書」を提出しました。また、個人事業の開業届出、青色申告承認申請手続、消費税簡易課税制度選択届出はしておりません。建物の着工は6月で、これから駐車場経営か自動販売機経営を始めようと考えています。建物の完成は12月の予定です。これから準備したら間に合わないのではないかと心配しております。税務初心者ですので,どうかよろしくお願いします。



A.182
アパート・マンション事業の消費税還付について教えてください。賃貸マンション事業のベストアンサー

22年の3月より以前に課税事業者選択届出をだしているのでしたら、消費税法の改正にはひっかからないので、従前の還付申告に関する考え方が生きてますね。間に合わないか心配といわれると・・・私から申し上げられるのは、あなたがご存じのことばかりです。「年内完成、がんばってください。簡易課税の選択届出、22年中に出すのを忘れませんように。23年中には課税事業者の選択不適用の届出をだしわすれませんように。」補足を読んで)税務に詳しい方に相談なさったとのこと。ということは、その方はこのようなネット上で話を伺うようなこまぎれ情報ではなく全体を聞き出してそのようにこたえたのでしょう。からむお金が多額になると思えますので、実際、その税務に詳しい方というのが税理士以外で、その人の言っていることに疑念を抱かれているのでしたら、ちゃんと税理士に相談なさった方がよいと思いますよ。参考)青色申告の届出は、以前から事業を営んでいたのでしたら確かに3月15日までに申請しなければなりませんが(農業所得や不動産所得、事業所得など21年にもやっていたのであれば)、22年に入ってから開業なさるのでしたら、開業から2ケ月以内でOKです。@白色では赤字の繰越ができないのはその通り。A課税売上と非課税売上の割合を100:0にして最大限還付をうけようとすれば、の話ですよね、それ。




   

Q.183
常磐線の亀有駅近くの葛飾区に引越しをしようと思っています。賃貸マンションかアパ...

常磐線の亀有駅近くの葛飾区に引越しをしようと思っています。賃貸マンションかアパートを探しているのですが、亀有や葛飾区に強い不動産屋さんをご存知でしたら教えてください。8月に引越ししようと思っているので7月末までに探して決めようと思います。よろしくお願いします。



A.183
常磐線の亀有駅近くの葛飾区に引越しをしようと思っています。賃貸マンションかアパのベストアンサー

亀有北口のサンサンホーム。地元密着、とっても親切で怪しくないです。社長がマラドーナに似てます。(監督時代の。。)




 
 

Q.184
横浜で4月から大学生。アパートを借りるのに8万5千円ほどかかってしまうのですが…...

横浜で4月から大学生。アパートを借りるのに8万5千円ほどかかってしまうのですが…現役で国立大学に合格した者です。アパートを探しにいくと、良い条件のものはほとんど無くなってしまっていて…最近物騒なので、親はセキュリティの面を重視してくれて、静かな住宅街の中にあるオートロックのアパートを勧めてくれました。学校まで徒歩で行ける距離なので交通費もかからず、駅まで徒歩10分ぐらいで行けるというところも良いところです。でも、そのアパートは家賃が8万5千円もして、住まわせてもらう身としては、とっても申し訳ない気持ちでいっぱいです。国立に受かったんだし、安全面が何よりだし、そんなこと心配しなくていいよ!と親は言ってくれているのですが…。7帖ちょっとの部屋にキッチンや冷蔵庫も入っていて、+5帖のお部屋が付いている物件です。いろいろ考えた結果、このお部屋に住まわせてもらって、仕送りは最小限にして節約生活し、4年間バイトを頑張って卒業してからたくさん親孝行をしたいと考えているのですが、この考え方で正しいのでしょうか…。受験の時期にもたくさんお金をかけさせてしまったので、本当に申し訳ないです(;;)



A.184
横浜で4月から大学生。アパートを借りるのに8万5千円ほどかかってしまうのですが…のベストアンサー

現役で国大に入るだけで親孝行だと思いますよ!確かに家賃が8万5千円というのは高いですよね。ですが、しばらくはそのまま住んでいた方がいいと思います。もう一つの引っ越しシーズンは、9月末。10月から転勤を命じられる人が多いので、その時期に物件を探すと良いものが見つかる可能性が大きいです。バイトは、まかない料理が出る飲食店で働くと食費がだいぶ浮きますよ。バイトの募集欄に「食事つき」と書いてあるので、そういったところをねらうといいかも。社員食堂がある大規模なスーパーやデパートだと、定食が格安で栄養バランスも◎です♪そして、頭を下げる仕事は若い時にやっていた方がいいです。(国大出身の人はお勉強はできるのですが、人づき合いは上手でない人がいるので…。)人に不快感を与えないマナーや言葉を学ぶことも大切です。あとは、太陽の動きに合わせて生活すると、光熱費の節約になります。日中が逆転している生活は、電気代が多くかかりますし、体調を崩すもととなります。私は社会人になってから15年間結婚するまでは、同居だったので家電製品(全て)とテーブル・イス(40万くらい)、システムキッチンの一部(昇降する収納・クリナップ)は、私が買いました。その他に、両親に海外旅行(カナダ8日間・1回)をプレゼントしたり毎年お誕生日に美味しいお店でご馳走したりしました。あなたも頑張ってね!




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Q.185
複雑な事情で悩んでいます。こんにちは。自分は21歳一人暮らしの無職です。今は無職...

複雑な事情で悩んでいます。こんにちは。自分は21歳一人暮らしの無職です。今は無職ですが、つい最近まで大学生でしたが精神的な問題で中退(二年時)。大学生時代から続けていたバイトも6月でクビになり今現在は無職になります。辞めた後、新しいバイトを探していましたが、中々決まらず光熱費も払えない状況で各ライフラインから供給停止通知が来たくらい酷い状況です。親に仕事が決まるまでの生活費を懇願しましたが、父親も実質リストラで無職状態にあり家賃だけで精一杯と断られました。家賃は親持ちですが、それも来年の契約満期の3月までです。来年の契約更新も契約時に有職だった父親が今現在無職で保証人になれないので自分で何とかするしかありません。もう21歳なので当たり前ですが、今まで大学生でヘラヘラと生きてきた自分はバイト探しで精一杯でした。高校時代の親しい先輩(他地方の大学生)に相談しましたら、こっちに来いと言われそこまで行く交通費も貸してくれたので近日、そちらの方に居候しに行きます。向こうとしましては光熱費も止められる状況でバイトすら決まらないなら、こっち来て一緒に生活しながらバイト探すのも一つの手らしいです。自分自身としましても、このまま今のアパートにいても近々、水も飲めない電気も付かない状況になるで心底助かりました。もちろん借りたお金や迷惑かけた分、向こう行ったら必死でバイト探してお金を返し恩を返すつもりですが、気になる事が二つあります。【1】、先輩宅は普通の1R賃貸マンションでもちろん単身用。居候してるのが管理会社や不動産にバレたら、もちろん契約違反で即退去の危険性があります。こういった事例は多いのですか?【2】、向こうでバイト探すにも面接時に何と説明するかという問題があります。住民票は実家です。今住んでる場所も大学生の内だけという事で住んでいます。履歴書の住所はもちろん先輩宅の住所を書くつもりですが、雇う側としては本籍のある実家、今現在の本当の住所、実際に住んでても知人宅で居候という三つの異なる所在地がある人間を雇うって事はあるのでしょうか?最初は引っ越してきたと説明しようと思いましたが、他地域の大学を中退後に何故、この地域にフリーターとしてやって来たのかが矛盾点になるのでどう説明するか悩んでいます。読みづらい質問ですがご回答お願いします。この質問をしているPCの光回線もプロバイダも今月いっぱいで止まるので後に引けません



A.185
複雑な事情で悩んでいます。こんにちは。自分は21歳一人暮らしの無職です。今は無職のベストアンサー

住民票が実家でも、面接のさいは問題ありません。実家に住民票があるまま就職する人はすごく多いですから。履歴書には、現在住んでいる住所を書いて下さい。雇う側が住所に付いて疑問に思うことは、まず無いと思いますよ。引っ越してきたと言わなければいいし、いつから履歴書に書かれた住所に住んでいるのかと、面接で聞かれることは無いと思います。もし聞かれても、知人宅に居候していると言えばいいでしょう。1Rでは先輩も長居されては困るでしょうから、早めに貯金して新しい部屋を借りた方がいいですね。20歳を過ぎれば、親の連帯保証なしで部屋が借りられるようになるんです。未成年者の連帯保証人ではなく、20歳を過ぎて、ただの賃貸の保証人としてなら、親戚でも大丈夫な所はありますし、保証人なしで借りられる部屋もあります。




   


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